?法院拍卖

而房市，在美国虽然理论上有所谓的强行法院拍卖( Judicial foreclosure) 可以捡便宜,

?法庭程序

法庭程序（Judicial Foreclosure） 对银行的好处是假如拍卖所收回来的钱不足够付原来借款人的欠款，银行有权进一步向借款人追讨所欠余款。